神戸駅前ハイツ

  • 兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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3階 / 79㎡の場合

相場
3,327万円
42.1万円/㎡
2,440
3,031
3,622
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,622万円
38.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
神戸駅前ハイツ
3,090万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.09万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/263,090万円39.1万円3階 79㎡ 3LDK南東
2025/01/181,980万円25.1万円3階 79㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26
神戸駅前ハイツ
神戸市中央区古湊通二丁目
高速神戸駅4分 3,090万円39.1万円79㎡3LDK3階 / 12階建 南東1984年40戸SRC
2025/11/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/10/12ユートピア諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,530万円34.3万円73.84㎡3LDK5階 / 4階建 南1979年17戸RC
2025/08/15メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,898万円34.6万円83.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年16戸RC
2024/01/06北野町パークハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三ノ宮駅12分 3,390万円38.7万円87.59㎡4LDK3階 / 6階建 南1980年40戸RC
2025/05/08中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,580万円43.2万円82.79㎡4LDK9階 / 16階建 北東1985年87戸SRC
2025/05/26北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK5階 / 9階建 南西1981年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では0.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名神戸駅前ハイツ
所在地兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩4分
築年月1984年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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